“经对村集体资产出租合同的清理整治后，不仅规范了我村集体资产出租合同的管理，也增加了村集体收入。”灵川镇甘棠村委负责人对回访的纪检监察干部说道。
今年8月，灵川镇纪委会同镇党建办、农业农村综合服务中心在甘棠村开展农村集体“三资”管理监督检查时，发现了超长期租赁合同和不规范合同问题，镇纪委督促甘棠村进行了全面整改并取得了一定成效。
督查组通过调阅出租合同、账务、会议台账等资料，与合同当事人、村“两委”班子等人员进行谈话了解，实地查看原甘棠矿粉厂以后，发现甘棠村民委员会与苏六四签订将原甘棠矿粉厂一半出租合同，约定租赁期限从2004年6月1日至2024年5月31日共20年，每年租金3000元，合同还未到期，就在2022年10月18日双方又签订了续租合同，每年租金6000元，约定租赁期限从2024年6月1日至2039年5月31日共20年，属原合同未到期再签新合同;甘棠村民委员会与灵川金川机械厂签订将原甘棠矿粉厂另一半出租合同，约定租赁期限从2015年6月1日至2043年5月30日共28年，每年租金3000元，合同期限超过20年，属于超长期合同。该村有关负责人对村集体 “三资” 监管不到位，对经济合同签订环节有所忽视，导致出现村集体资源租赁期过长、合同不规范等问题。
针对以上问题，该镇纪委立即组织召开反馈会，当面向村“两委”班子指出存在问题，并提出整改建议。甘棠村成立了村级合同清理小组，小组成员包括法律顾问、村两委成员、监督委员会主任、党员代表、村民代表，对村集体签订的集体资产合同进行全面排查，厘清超长期、超低价、合同要素不齐全、合同主体不是村集体、资源资产交易未进公开交易市场等问题合同。甘棠村合同清理小组针对合同存在的问题召开了村级研判会，决定由村委出面与上诉两宗合同的承租方协商解除合同，再经“四议两公开”程序后，将原矿粉厂挂到广西农村集体资产线上交易平台上竞标出租。甘棠村于2024年8月7日将原矿粉厂挂到广西农村集体资产线上交易平台上竞标出租，于8月14日成交，成交的两宗合同租赁期限为2024年8月15日-2039年8月14日共15年，年租金分别为6000元，均上涨了3000元/年。通过对问题合同的清理整治，不仅规范了合同管理，同时也增加了村集体收入。
针对该事件反映出的问题，该镇纪委以点带面，聚焦资产资源底数不清、经营处置不规范、财务制度落实不严格等问题，全面核查各村集体“三资”管理使用情况，发现并督促整改问题5个。
